A Roma le case più care d’Italia: come risparmiare sull’acquisto di un immobile nella Capitale



 

Comprare una casa a Roma? Un sogno che appartiene a tanti, ma che non tutti possono permettersi. In Italia, infatti, è davvero difficile trovare una situazione del mercato immobiliare vicina a quella della Capitale che – purtroppo – vanta dei prezzi da capogiro a livello di immobili. Nonostante tutto, però, un sogno è bello anche perché tutto sommato non è impossibile: allo stesso modo, anche comprare una casa a Roma non è qualcosa destinato a rimanere chiuso nel cassetto. Basta aguzzare un po’ l’ingegno, conoscere qualche trucchetto e ovviamente imparare quanto lo strumento del mutuo possa risultare comodo per questa operazione.

Acquisto casa a Roma: i prezzi sono alle stelle

Comprare casa a Roma è in apparenza una possibilità che appartiene a pochi, spesso inaccessibile per via dei prezzi degli immobili che gravitano su livelli decisamente superiori alle medie nazionali. Secondo i dati statistici, infatti, in pieno centro e con 200.000 euro di budget, chi desidera acquistare un immobile nella Capitale deve accontentarsi di una casetta da 37 metri quadri. Alla luce di questi dati e nonostante il fatto che anche altre metropoli come Milano e Firenze siano molto care, nessuna riesce comunque a scalfire questo aureo primato alla città di Roma.

Come risparmiare sull’acquisto di una casa a Roma?

Come anticipato nell’introduzione, questi dati devono far riflettere ma non preoccupare: un discorso che facciamo soprattutto per le giovani coppie romane alla ricerca della prima casa. Come si può abbassare – se non addirittura abbattere – il prezzo di una casa in città?

  • Chiedere un mutuo – Grazie ai mutui è possibile comprare una casa pagandola a rate, con interessi che potrebbero risultare particolarmente convenienti in questo periodo di stasi dell’economia globale. Ma quale conviene di più, fra il tasso fisso e quello variabile? Probabilmente al momento il fisso è quello più conveniente, anche per la possibilità di poter eventualmente chiedere una surroga. Inoltre, i mutui conservano anche diversi vantaggi per chi acquista la prima abitazione, ma per conoscere ogni dettaglio riguardante il mutuo sulla prima casa, è possibile consultare il sito mutuisupermarket.it.
  • Comprare una casa all’asta – Partecipare alle aste immobiliari conviene, perché quasi sempre le case battute alle aste vengono vendute a prezzi nettamente inferiori al valore di mercato, a patto di valutarne in modo adeguato le condizioni (cosa non sempre possibile). Ma come fare? Trovata l’asta, dovrete spedire una domanda di partecipazione e portare con voi due assegni circolari che fungeranno da anticipo in caso di acquisto.
  • Andare in affitto – Infine, l’ultima risorsa: nel caso non abbiate una disponibilità economica tale da richiedere un mutuo o acquistare all’asta, allora non vi resta che l’ultima carta dell’affitto. Sempre che abbiate chiara una cosa: mai fossilizzarsi su questa opzione, che deve sempre rimanere qualcosa di temporaneo.

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