Il rischio sismico sugli edifici residenziali italiani comporta un costo stimato di quasi 4 miliardi di euro l’anno. Lombardia, Piemonte e Sicilia risultano le regioni con il patrimonio immobiliare maggiormente esposto. È quanto emerge dal nuovo modello di mappatura del territorio italiano presentato in occasione della VIII Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica promossa da Fondazione Inarcassa e dai Consigli nazionali degli Ingegneri e degli Architetti.
Il nuovo modello di mappatura del territorio
L’analisi, sviluppata dal Dipartimento Casa Italia in collaborazione con Plinivs Aps, è stata messa a punto dal professor Giulio Zuccaro, responsabile scientifico del Centro ricerche Plinius e ordinario presso l’Università di Napoli. Il modello integra il rischio sismico, idrogeologico e climatico con il consumo energetico del patrimonio immobiliare italiano.
Lo scopo della mappatura è quello di non sprecare l’occasione offerta dalla Direttiva Green, facilitando l’accoppiamento degli interventi di efficientamento energetico con le misure di prevenzione sismica, al fine di rendere il patrimonio edilizio più sicuro ed efficiente.
Le regioni più esposte al rischio sismico
Per rendere l’investimento in prevenzione il più efficiente possibile, è necessario intervenire secondo una logica di prevenzione sismica programmata. In quest’ottica è stata presentata una nuova mappatura del rischio sismico in grado di monitorare pericolosità, esposizione e vulnerabilità degli edifici.
Il sistema utilizza dati provenienti da Ingv e Istat per generare mappe di rischio su celle territoriali della dimensione di un chilometro quadrato. Dall’analisi emerge che la regione con il patrimonio immobiliare residenziale più esposto è la Lombardia, con quasi 500 mila edifici in massima classe di rischio, seguita dal Piemonte con valori simili e dalla Sicilia con poco meno di 400 mila edifici a rischio sismico elevato. Sicilia, Calabria ed Emilia-Romagna risultano le regioni con il rischio complessivo maggiore.
La mappatura consente una stima sempre più puntuale del rischio e costituisce una base conoscitiva finalizzata alla creazione di una piattaforma operativa per definire priorità e indirizzare investimenti, anche in relazione al PNRR.
Foti: “Integrazione tra efficientamento energetico e prevenzione sismica”
Nel corso dell’evento è intervenuto anche il ministro per gli Affari europei, le politiche di coesione e il PNRR, Tommaso Foti, che ha sottolineato come l’integrazione tra efficientamento energetico e prevenzione sismica rappresenti un tema cruciale per un Paese ad elevata vulnerabilità come l’Italia.
Secondo il ministro, la convergenza tra sicurezza strutturale e transizione energetica non è solo una scelta tecnica, ma una strategia necessaria per indirizzare efficacemente le risorse nazionali ed europee, anche in vista del prossimo recepimento della Direttiva Green.
Foti ha ricordato come il PNRR abbia rappresentato un perno essenziale in questo percorso, con oltre 2,3 miliardi di euro mobilitati per interventi di adeguamento o miglioramento sismico in tre ambiti: sicurezza dei luoghi di culto e del patrimonio culturale, programma “verso un ospedale sicuro e sostenibile” e interventi di riqualificazione e rigenerazione urbana.
Superbonus e criticità emerse
La proposta illustrata mira a massimizzare il recepimento della Direttiva Green anche in un’ottica di prevenzione antisismica, evitando le criticità riscontrate con il Superbonus. Secondo un’analisi della Fondazione Inarcassa su dati Enea, negli ultimi cinque anni solo il 40 per cento degli interventi realizzati con il Superbonus 110 per cento ha riguardato le zone sismiche 1 e 2, quelle a più alto rischio.
Solo una minima parte di tali interventi ha interessato la messa in sicurezza antisismica. Mauro Dolce, presidente del Consorzio Interuniversitario ReLuis e del Comitato tecnico scientifico della VIII Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica, ha evidenziato come l’accoppiamento degli interventi antisismici con quelli di efficientamento energetico consenta risparmi di tempo e una maggiore efficacia.
Uno studio condotto da ReLuis nel quinquennio 2019-2024 su dodici edifici reali ha mostrato che con interventi compresi tra 200 e 1100 euro al metro quadro è possibile migliorare lo stato di un edificio da una a 7,5 classi di rischio combinato sismico ed energetico.
Accoppiare efficientamento energetico e prevenzione sismica
In Italia sono circa 18 milioni gli edifici che necessitano di interventi antisismici urgenti, mentre 5 milioni di edifici privati e 500 mila edifici pubblici dovranno essere efficientati energeticamente con una riduzione dei consumi del 55 per cento entro il 2030.
Secondo Andrea Di Maio, presidente della Fondazione Inarcassa, l’accoppiamento di queste due esigenze è possibile attraverso una conoscenza approfondita del territorio. L’obiettivo è fare in modo che le politiche sul patrimonio edilizio, inclusa la Direttiva Green, si traducano in un reale investimento e non in uno spreco di risorse pubbliche e private.
L’VIII Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica punta a sensibilizzare anche le istituzioni europee sull’opportunità di declinare il recepimento della Direttiva in un’ottica integrata di riduzione del rischio sismico, fornendo alla politica strumenti per definire priorità e massimizzare i benefici degli investimenti.
Secondo Angelo Domenico Perrini, presidente del Cni, programmare interventi di prevenzione nel medio e lungo periodo è l’unica strada percorribile, poiché i costi della prevenzione risultano nettamente inferiori a quelli della ricostruzione. Per Massimo Crusi, presidente del Consiglio Nazionale degli Architetti, prevenzione sismica ed efficientamento energetico devono essere inseriti in politiche di rigenerazione urbana capaci di integrare sicurezza, ambiente e qualità della vita.











