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PaP!-Napoli: il Faro: la nuova cattedrale nel deserto

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Il Faro è il progetto per la nuova sede della Regione Campania: un’area di circa 185.000 metri quadrati su cui saranno costruite due torri (una alta 99 metri e l’altra 78 metri) per una superficie totale di 60.000 m², a cui si affiancano altri 8.932 m² destinati all’area commerciale, 12.165 m² allo sviluppo residenziale, e 10.500 m² alla centrale operativa della stazione.

Speculazione immobiliare

La motivazione ufficiale è quella di centralizzare le sedi della regione Campania e eliminare i fitti passivi: ma molte sedi sono già di proprietà, e per quelle in affitto si sarebbe potuto valutare di riqualificare parte dell’immenso patrimonio pubblico in stato di grave abbandono.
Il progetto è una speculazione immobiliare: perché prevedere la costruzione di ulteriori 30.000 m² residenziali e commerciali? In un’area con carenza di servizi e precarietà abitativa, aggiungere alloggi e edifici commerciali di fascia medio-alta contribuirà solo a ulteriore gentrificazione, aumento dei prezzi, esclusione sociale.
L’area di Napoli Est, compresa nel Sito di Interesse Nazionale (SIN) “Napoli Orientale”, storicamente afflitta da gravi emergenze ambientali, segnata da decenni di interventi incompiuti, viabilità congestionata e qualità della vita compromessa da inquinanti e dalla mancanza di servizi essenziali e lavoro, avrebbe invece bisogno di servizi, spazi pubblici e bonifiche ambientali più che di nuovi grattacieli.
Il linguaggio istituzionale ci parla di “rigenerazione urbana”, “valorizzazione”, “sviluppo”, “visioni strategiche”, ma la realtà è molto più semplice: altro cemento.
La Campania è la terza regione in Italia con il tasso più elevato di consumo di suolo: secondo l’ultimo rapporto di ISPRA / SNPA (2024) circa il 10,6% del territorio coperto da suolo artificiale. In un contesto già segnato da cementificazione e degrado ambientale, aumentare la copertura artificiale significa aggravare il dissesto, diminuire le aree permeabili, peggiorare la resilienza del territorio agli eventi climatici, ridurre le aree verdi e di ristoro. Il consumo di suolo non è un problema astratto: ha effetti diretti su dissesto idrogeologico, qualità dell’aria, qualità della vita, servizi ecosistemici, difesa del suolo e adattamento ai cambiamenti climatici.
Una Regione che costruisce grattacieli mentre i servizi pubblici crollano.

L’investimento complessivo previsto da parte della Regione è di 700 milioni di euro

La Campania mostra tra le criticità più gravi del Paese: una sanità al collasso con lunghe liste d’attesa, carenza di personale e strutture obsolete, e un trasporto pubblico sottofinanziato e spesso inadeguato, con EAV e ANM bisognose di nuovi mezzi, più manutenzione e maggiori frequenze.
Questo ingente denaro pubblico potrebbe migliorare ospedali e distretti, ridurre le liste d’attesa, assumere personale sanitario, acquistare nuovi autobus e rinnovare i treni regionali. Di fronte a bisogni così urgenti, la scelta di costruire un nuovo complesso direzionale non ha alcuna giustificazione per i cittadini.
Fico si presentava come la rottura con quello che era stato il regno di De Luca, del partito del cemento, degli interessi dei palazzinari, ma non c’è nessuna presa di posizione né da parte sua né da quelli che ci raccontavano che bisognava cambiare le cose dall’interno: la verità è che non c’è nessuna discontinuità, e con la narrazione di porre un argine alle destre stanno continuando ad arricchirsi sulle spalle dei cittadini, smantellando i servizi pubblici e mettendo un’altra pietra sulla possibilità di migliorare le condizioni di vita in questa terra martoriata.

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